西日暮里サマリヤマンション

  • 東京都荒川区荒川四丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 10階建 / 73戸 / SRC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
2,880万円
66.7万円/㎡
相場
2,927万円
67.8万円/㎡
1,138
2,331
3,524
4,717
AI査定結果
推定相場価格
2,927万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,331万円〜3,524万円
54.0万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
西日暮里サマリヤマンション
2,880万円（66.7万円/㎡）/ 4階 / 43.18㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴50件の平均平米単価は54.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,880万円66.7万円4階 43.18㎡ 1LDK北西
2025/01/11990万円52.1万円7階 19㎡ 1R西
2024/11/112,398万円58.0万円3階 41.34㎡ 1LDK南
2024/10/29980万円51.6万円4階 19㎡ 1R西
2024/10/232,498万円60.4万円3階 41.34㎡ 1LDK南
2024/09/021,140万円60.0万円7階 19㎡ 1R西
2024/08/231,140万円59.7万円7階 19.1㎡ 1R北西
2024/08/061,980万円70.5万円9階 28.08㎡ 1LDK南西
2024/08/041,490万円51.7万円2階 28.8㎡ 1K南東
2024/07/302,588万円62.6万円3階 41.34㎡ 1LDK南
2024/07/231,150万円60.5万円7階 19㎡ 1R西
2024/06/301,590万円55.2万円2階 28.8㎡ 1K南東
2024/06/071,250万円65.4万円7階 19.1㎡ 1R北西
2024/05/292,698万円65.3万円3階 41.34㎡ 1LDK南
2024/04/241,680万円58.3万円2階 28.8㎡ 1K南東
2024/03/042,568万円62.1万円3階 41.34㎡ 1LDK-
2024/02/221,680万円42.0万円9階 39.97㎡ 2DK南西
2024/02/151,599万円40.0万円9階 39.97㎡ 2DK南西
2024/01/191,650万円39.9万円3階 41.34㎡ 2DK南西
2023/12/201,099万円38.2万円2階 28.8㎡ 1R東
2023/12/091,199万円41.6万円2階 28.8㎡ 1R-
2023/11/261,530万円53.1万円5階 28.8㎡ 1DK東
2023/11/251,199万円41.6万円2階 28.8㎡ 1R東
2023/11/061,580万円54.9万円5階 28.8㎡ 1DK東
2023/10/301,299万円45.1万円2階 28.8㎡ 1R東
2023/09/221,349万円46.8万円2階 28.8㎡ 1R東
2023/09/191,780万円44.8万円9階 39.7㎡ 2DK南
2023/09/161,599万円55.5万円2階 28.8㎡ 1R東
2023/08/251,800万円45.3万円9階 39.7㎡ 2DK南
2023/06/161,900万円47.9万円9階 39.7㎡ 2DK南
2023/06/082,180万円54.9万円9階 39.7㎡ 2DK-
2023/03/111,998万円51.4万円6階 38.88㎡ 1LDK南東
2023/02/232,080万円53.5万円6階 38.88㎡ 1LDK南東
2023/01/082,190万円56.3万円6階 38.88㎡ 1LDK南東
2022/12/242,380万円61.2万円6階 38.88㎡ 1LDK南東
2022/11/072,490万円64.0万円6階 38.88㎡ 1LDK南東
2022/07/042,598万円66.8万円6階 38.88㎡ 1LDK-
2022/05/291,590万円55.2万円10階 28.8㎡ 1K南東
2022/05/271,590万円55.2万円3階 28.8㎡ 1K-
2022/05/102,098万円57.6万円1階 36.45㎡ 2DK南西
2022/04/252,198万円60.3万円1階 36.45㎡ 2DK南西
2022/03/212,298万円63.0万円1階 36.45㎡ 2DK南西
2022/03/141,399万円48.6万円3階 28.8㎡ 1K東
2022/03/142,398万円65.8万円1階 36.45㎡ 2DK南西
2022/02/181,499万円52.0万円3階 28.8㎡ 1K東
2021/09/242,699万円55.7万円5階 48.48㎡ 2DK西
2021/07/302,699万円43.1万円5階 62.61㎡ 2DK北西
2020/12/11880万円32.5万円7階 27.04㎡ 1K南西
2020/08/162,280万円58.6万円3階 38.88㎡ 2K-
2020/07/032,480万円63.8万円3階 38.88㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09西日暮里サマリヤマンション
荒川区荒川四丁目
町屋駅4分 2,880万円66.7万円43.18㎡1LDK4階 / 10階建 北西1978年73戸SRC
2024/03/15ヴィラロイヤル町屋
荒川区荒川四丁目
町屋駅4分 2,599万円50.2万円51.77㎡2LDK6階 / 8階建 南東1976年89戸SRC
2020/08/04ダイアパレス三河島
荒川区荒川三丁目
三河島駅5分 2,350万円52.2万円45㎡2LDK3階 / 5階建 -1980年49戸RC
2024/05/17ハイツ西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅2分 2,590万円64.5万円40.14㎡2DK9階 / 10階建 北東1981年26戸SRC
2025/06/07サカエファミール
荒川区荒川三丁目
三河島駅6分 2,280万円57.9万円39.38㎡1LDK4階 / 11階建 北東1979年51戸SRC
2024/11/08ロータリーマンション
荒川区西日暮里六丁目
新三河島駅3分 2,780万円53.4万円52.08㎡3DK11階 / 12階建 南西1982年30戸SRC
2025/05/25シティハイム町屋
荒川区荒川七丁目
町屋駅1分 2,580万円60.5万円42.66㎡2DK4階 / 9階建 南東1980年37戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09西日暮里サマリヤマンション
荒川区荒川四丁目
町屋駅4分 10.2万円0.24万円43.18㎡1LDK4階 / 10階建 北西1978年73戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、荒川区では15.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は荒川区の平均と比較して9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
荒川区
73.3万円/㎡
前年比+15.1%

マンション概要

マンション名西日暮里サマリヤマンション
所在地東京都荒川区荒川四丁目
交通東京メトロ千代田線町屋駅徒歩4分
築年月1978年
階数10階建
総戸数73戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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