西日暮里サマリヤマンション

  • 東京都荒川区荒川四丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 10階建 / 73戸 / SRC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
2,680万円
62.1万円/㎡
相場
2,767万円
64.1万円/㎡
1,021
2,185
3,349
4,513
AI査定結果
推定相場価格
2,767万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,185万円〜3,349万円
50.6万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月24日
西日暮里サマリヤマンション
2,680万円（62.1万円/㎡）/ 4階 / 43.18㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は54.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/192,680万円62.1万円4階 43.18㎡ 1LDK北西
2025/06/092,880万円66.7万円4階 43.18㎡ 1LDK北西
2025/01/11990万円52.1万円7階 19㎡ 1R西
2024/11/112,398万円58.0万円3階 41.34㎡ 1LDK南
2024/10/29980万円51.6万円4階 19㎡ 1R西
2024/10/232,498万円60.4万円3階 41.34㎡ 1LDK南
2024/09/021,140万円60.0万円7階 19㎡ 1R西
2024/08/231,140万円59.7万円7階 19.1㎡ 1R北西
2024/08/061,980万円70.5万円9階 28.08㎡ 1LDK南西
2024/08/041,490万円51.7万円2階 28.8㎡ 1K南東
2024/07/302,588万円62.6万円3階 41.34㎡ 1LDK南
2024/07/231,150万円60.5万円7階 19㎡ 1R西
2024/06/301,590万円55.2万円2階 28.8㎡ 1K南東
2024/05/292,698万円65.3万円3階 41.34㎡ 1LDK南
2024/04/241,680万円58.3万円2階 28.8㎡ 1K南東
2024/03/042,568万円62.1万円3階 41.34㎡ 1LDK-
2024/02/221,680万円42.0万円9階 39.97㎡ 2DK南西
2024/02/151,599万円40.0万円9階 39.97㎡ 2DK南西
2024/01/191,650万円39.9万円3階 41.34㎡ 2DK南西
2023/12/201,099万円38.2万円2階 28.8㎡ 1R東
2023/12/091,199万円41.6万円2階 28.8㎡ 1R-
2023/11/261,530万円53.1万円5階 28.8㎡ 1DK東
2023/11/251,199万円41.6万円2階 28.8㎡ 1R東
2023/08/311,599万円55.5万円2階 28.8㎡ 1K東
2023/08/251,800万円45.3万円9階 39.7㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
西日暮里サマリヤマンション
荒川区荒川四丁目
町屋駅4分 2,680万円62.1万円43.18㎡1LDK4階 / 10階建 北西1978年73戸SRC
2024/04/17シャンボール尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅5分 2,980万円59.5万円50.05㎡2LDK5階 / 6階建 南1981年64戸RC
2024/10/17ライオンズマンション尾久第2
荒川区西尾久七丁目
尾久駅4分 2,199万円59.9万円36.7㎡1LDK3階 / 5階建 北1981年29戸RC
2024/04/17ジュウエル城東
荒川区西尾久七丁目
尾久駅5分 2,980万円59.5万円50.05㎡2LDK5階 / 6階建 南1981年64戸RC
2025/07/22エル・アルカサル尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 2,380万円67.1万円35.49㎡2LDK1階 / 7階建 北東1980年29戸RC
2025/07/15エスカイア西尾久
荒川区西尾久四丁目
尾久駅7分 2,390万円58.0万円41.2㎡2DK6階 / 6階建 南1979年36戸RC
2023/11/26ユーマンション
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 2,380万円63.0万円37.8㎡1LDK5階 / 6階建 南1979年36戸RC
2024/04/03ユーマンション
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 2,340万円61.9万円37.8㎡1LDK5階 / 6階建 -1979年36戸RC
2025/07/15トーア東尾久マンション
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅2分 2,630万円50.0万円52.63㎡3DK4階 / 12階建 東1980年42戸SRC
2024/02/15エス・ライズコート
荒川区東尾久二丁目
赤土小学校前駅2分 2,490万円63.7万円39.08㎡1LDK4階 / 6階建 西1977年23戸RC
2025/03/17リレント町屋
荒川区東尾久六丁目
東尾久三丁目駅3分 2,980万円62.6万円47.57㎡2LDK7階 / 8階建 南西1982年33戸RC
2025/06/04道灌山リハイム
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅5分 3,680万円76.0万円48.44㎡2LDK3階 / 6階建 北東1980年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、荒川区では33.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は荒川区の平均と比較して21.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
荒川区
79.4万円/㎡
前年比+33.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名西日暮里サマリヤマンション
所在地東京都荒川区荒川四丁目
交通東京メトロ千代田線町屋駅徒歩4分
築年月1978年
階数10階建
総戸数73戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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